Quelle est la valeur nette et le salaire d’Adam Neumann?
Adam Neumann est un homme d’affaires et entrepreneur israélo-américain qui a une valeur nette de 1,5 milliard de dollars. Adam Neumann est surtout connu pour être le co-fondateur et ancien PDG de WeWork. WeWork est une entreprise américaine qui propose des espaces de travail partagés et des services associés aux entrepreneurs.
Adam Neumann et Miguel McKelvey ont cofondé une entreprise appelée GreenDesk en 2008 en tant qu’espace de coworking respectueux de l’environnement à Brooklyn, New York. Le couple a vendu l’entreprise en 2010 et a utilisé le produit pour lancer sa prochaine entreprise, WeWork. WeWork, qui serait finalement connu sous le nom de “Nous”, loue des espaces de location communaux pour aussi peu que 45 $ par mois et est devenu une entreprise de plusieurs milliards de dollars. WeWork a levé des milliards de dollars auprès d’investisseurs tels que JP Morgan Chase, Goldman Sachs, Softbank et Benchmark Capital. La société devait à un moment donné entrer en bourse à une valorisation de plus de 80 milliards de dollars. Au lieu de cela, il a implosé et Neumann a été expulsé de l’entreprise.
Évaporation et retour de la richesse
À son apogée professionnelle à la mi-2019, la valeur nette personnelle d’Adam a dépassé 4 milliards de dollars sur la base de son évaluation privée de 47 milliards de dollars. Si la société avait atteint sa valorisation publique prévue de 80 à 100 milliards de dollars, Adam aurait pu valoir jusqu’à 9 milliards de dollars. Malheureusement, l’introduction en bourse de WeWork et l’entreprise dans son ensemble se sont effondrées précipitamment à la suite des révélations sur les dépenses démesurées d’Adam, sa mauvaise gestion et la faiblesse générale des opérations de l’entreprise.
Même après que tout s’est effondré, en octobre 2019, le plus grand investisseur de WeWork, SoftBank, a accepté d’acheter pour 3 milliards de dollars d’actions de l’entreprise pour sauver l’entreprise. De cet investissement, environ 1 milliard de dollars ont été affectés à Adam personnellement. L’affaire a été largement examinée. Il était perçu comme un parachute doré trop généreux pour une personne qui avait causé tant de tort à ses employés et à ses investisseurs. Cette manne de 1 milliard de dollars a permis à Adam de conserver son statut de milliardaire, avec une valeur nette personnelle d’environ 1 milliard de dollars (après impôts).
Le 2 avril 2020, SoftBank a annoncé qu’il se retirait complètement de cet accord. Au cours du mois précédent, le monde dans son ensemble, mais le monde de l’immobilier en particulier, avait été décimé en raison de la propagation du coronavirus. En annulant leur injection de liquidités de 3 milliards de dollars, Neumann a personnellement perdu 1 milliard de dollars. Et avec cela, il a également perdu son statut de milliardaire, car sa valeur nette est tombée à environ 400 millions de dollars.
Neumann a poursuivi SoftBank et finalement un accord a été conclu selon lequel il recevrait environ 700 millions de dollars en paiements – il a reçu un règlement en espèces unique de 106 millions de dollars et a été autorisé à vendre pour 578 millions de dollars de ses actions à la banque.
En octobre 2021, WeWork est finalement devenue une entreprise publique grâce à une fusion SPAC. Neumann a la possibilité de gagner un bonus d’environ 250 millions de dollars si la société fusionnée maintient un cours de l’action supérieur à 12 dollars. En outre, il détient toujours environ 48 millions d’actions de la nouvelle société publique qui, à son lancement, valait environ 8 milliards de dollars. À ce niveau, la participation d’environ 8 % d’Adam valait 720 millions de dollars.
Évaluations
En 2018, WeWork a accepté un investissement de Softbank qui valorisait cette société à 47 milliards de dollars. À ce moment-là, la participation de 10 % d’Adam dans l’entreprise valait 4,7 milliards de dollars sur le papier. En août 2019, la société a annoncé son intention d’émettre une offre publique d’actions qui, espéraient-ils, lui permettrait d’obtenir une valorisation publique de 40 à 60 milliards de dollars. Les documents que la société a soumis à la SEC avec leur dépôt ont été largement ridiculisés comme étant de la fantaisie. En quelques semaines, la société a réduit son objectif de valorisation prévu à 20 milliards de dollars. Certains analystes pensaient que la société valait la moitié de ce montant ou moins, potentiellement aussi peu que 3 milliards de dollars. À ce niveau, la participation d’Adam dans l’entreprise vaudrait 300 millions de dollars, bien loin des 4 milliards de dollars quelques années plus tôt.
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Controverses
Au cours de plusieurs investissements externes importants, Adam a encaissé des centaines de millions de dollars de ses actions personnelles tout en conservant une participation d’environ 10 % dans l’entreprise. Au moment d’écrire ces lignes, il a encaissé à hauteur de 700 millions de dollars. Le même jour que certains retraits, Adam a conclu des contrats d’achat avec des bâtiments qu’il a ensuite immédiatement loués à WeWork. Il a également enregistré la marque pour le mot “Nous” qu’il a ensuite vendu à sa propre entreprise pour 5,9 millions de dollars. Un article du Wall Street Journal de septembre 2019 a révélé une longue liste de pratiques douteuses d’Adam et de sa femme Rebekah Paltrow Neumann. Des pratiques comme fumer tellement d’herbe sur un jet privé loué vers Israël que le propriétaire a rappelé le jet quand il l’a découvert, laissant Adam et ses compagnons bloqués. Le rapport a également détaillé Adam et Rebekah ‘ s dépenses somptueuses dans des entreprises non liées comme une entreprise de piscine à vagues et une garderie. Rebekah Paltrow Neumann est la cousine germaine de Gwyneth Paltrow.
Le 24 septembre 2019, le conseil d’administration de We a annoncé qu’Adam serait démis de ses fonctions de PDG de l’entreprise.
En octobre 2019, il a été signalé que Softbank avait accepté de racheter la participation restante de Neumann dans la société pour 1,7 milliard de dollars. Softbank aurait également accepté de payer à Neumann des honoraires de conseil de 185 millions de dollars. Si cet accord se concrétise – il y a eu de nombreuses poursuites judiciaires – Neumann sera milliardaire quand tout sera dit et fait après tout.
Maisons personnelles
À leur apogée, Adam et Rebekah possédaient une maison de 35 millions de dollars à New York, un domaine de 60 acres dans le comté de Westchester, New York, une maison de 22 millions de dollars dans la région de la baie et DEUX somptueuses maisons dans les Hamptons. Au total, leur portefeuille immobilier personnel valait à un moment donné au moins 90 millions de dollars. Une grande partie de l’immobilier aurait été achetée avec d’importantes hypothèques adossées à ses actions dans WeWork. On ne sait pas si et comment Adam pourra maintenir son portefeuille.
Il a finalement vendu le manoir de Bay Area pour 22,4 millions de dollars, l’une de leurs maisons des Hamptons et le domaine du comté de Westchester, dans l’État de New York.
En juin 2021, Adam a payé 44 millions de dollars pour deux propriétés côte à côte à Miami Beach.
